Deloshop.ru - магазин готового бизнеса
Профессионалы в продаже готового бизнеса
+7 495 128-21-25
 
Покупатель - сеть Медси. Общая сумма сделок - до 2 млрд.руб.
15.01.2022
Покупатель - ГК Ависа. Сделка будет закрыта до конца марта.
15.01.2022
Покупатель - лидер рынка наружной рекламы, компания Russ Outdoor
12.01.2022
Покупатель - птицефабрика "Челябинская", сумма сделки - до 1,5 млрд.руб.
12.01.2022
Покупатель - непальская компания CG Foods, которая выпускает лапшу Wai Wai. Возможная сумма сделки: 1-1,5 млрд.руб.
30.12.2021
Покупатель - компания Avito
29.12.2021

Посмотреть все новости



Офисно-складской комплекс компании Carlo Pazolini в Новой Москве продан на торгах

Ozon купит бывший склад Carlo Pazolini в Новой Москве за 2,3 млрд

Интернет-ретейлер Ozon признан победителем торгов по продаже многофункционального комплекса со складом в Саларьево. За актив компания заплатит 2,3 млрд руб.

Компания ООО «Интернет решения», принадлежащая онлайн-ретейлеру Ozon, предложила наибольшую цену за многофункциональный комплекс «Саларьево», который на торгах Российского аукционного дома продавал банк непрофильных активов «Траст». Начальная цена актива составляла 1,8 млрд руб., в ходе торгов цены выросла до 2,3 млрд руб., следует и протокола торгов.

Генеральный директор Ozon Rocket (логистическое направление онлайн-ретейлера) Станислав Кондратьев пояснил, что компания планирует разместить на площадке сортировочный центр. Кондратьев добавил, что пока это единственный сортировочный центр в собственности компании, другие объекты компания арендует.

В лот входит складской комплекс площадью 22 тыс. кв. м, офисное здание почти 9 тыс. кв. м и три земельных участка общей площадью около 6,6 га. Комплекс расположен в Новой Москве в деревне Саларьево. Здания построили в 2011–2013 годах. Ранее актив, как сообщали «Ведомости», принадлежал обувному ретейлеру Carlo Pazolini. Управлявшую сетью в России компанию в 2017 году признали банкротом.

Участие в торгах приняли также компании Central Properties, управляющая компания «Тэкс» и застройщик Level Group. Пресс-служба «Траста» основными причинами, почему торги вызвали интерес, называет удачную локацию (участки в шаговой доступности от метро и основных транспортных магистралей) и современность проекта.

Ранее в собственности Ozon был один склад в Тверской области, но ретейлер продал его осенью 2020 года. Склад перешел в собственность закрытого паевого инвестиционного фонда под управлением компании Parus Asset Management, Ozon остался арендаторам склада. Сделку оценивали в 2–2,7 млрд руб.

Складская недвижимость стала наиболее популярным направлением инвестиций среди всех секторов коммерческой недвижимости в этом году. По данным Colliers, за девять месяцев 2021 года доля инвестиций в покупку складов составила $326 млн, это 29% (годом ранее — 27%) от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в России.

В январе-сентябре 2021 года общая площадь купленных и арендованных складских площадей в Москве и Московской области, по данным Cushman&Wakefield, составила 2 млн кв. м — это на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По объему заключенных сделок прошлый год стал рекордным за всю историю наблюдений, но эксперты компании прогнозируют, что в 2021 год установит новую планку — 2,5 против 2,4 млн кв. м. В Cushman & Wakefield констатируют, что на рынке наблюдается дефицит складских площадей, доля свободных складов снизилась с 3,5% в конце 2020 года до 1,8% по итогам третьего 2021 года.

По данным компании CBRE, ставки аренды складов в Москве и Московской области достигли исторического максимума: средняя ставка по итогам третьего квартала превысила 5 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что на 26% больше, чем в конце прошлого года.

Источник: РБК, автор - Надежда Федорова


Статьи Популярные запросы Популярные сферы бизнеса



109029, Москва, улица Охотный ряд д.2

Режим работы 10.00 - 19.00

+7 495 128-21-25
Контакты