Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде. Продается складской и офисный комплекс

Продажа коммерческой недвижимости в Белгороде. Продается действующий комплекс складской и офисной недвижимости. Расположен в промышленной зоне Белгорода в 5 минутах от центра города. В составе комплекса участок земли 7,6 га., здания общей площадью 16070 кв.м., в том числе складской комплекс класса А площадью 5399 кв.м., складские здания площадью 8391 кв.м., офисные здания площадью 2280 кв.м.

Услуги комплекса: сдача в аренду складских и офисных площадей, услуги ответственного хранения грузов, представление открытых уличных площадок для хранения грузов и техники.

Комплекс имеет диверсифицированный клиентский портфель, всего более 90 арендаторов.

В штате все необходимые специалисты.

Выручка комплекса составляет около 33 млн.руб. в год. 

Комплекс имеет значительный потенциал за счет повышения заполняемости существующих площадей, а также за счет возможной застройки свободных участков общей площадью 42 000 кв.м.

Рекомендуем это предложение инвесторам, заинтересованным в покупке объектов коммерческой недвижимости, а также компаниям, уже владеющими объектами коммерческой недвижимости в Белгороде и Белгородской области.

Стоимость комплекса: 98 млн.руб.

Звоните! Будем рады предоставить подробный Инвестиционный меморандум в Москве или Белгороде, организовать посещение комплекса на месте.

Контактное лицо: Владимир, тел.89266347482

Также возможна продажа комплекса отдельными лотами:

Лот 1. Cкладской комплекс класса B+ и экспедиционный склад. Общая площадь складов 5400 кв.м. Расположен на участке земли 4 га. 

Высоко-стеллажный склад оснащен многоуровневой стеллажной системой с максимальной вместимостью 6650 паллетомест, располагает 12 линиями стеллажей, для обслуживания которых смонтированы шесть монорельсовых стеллажных кранов.

Экспедиционный склад располагает стеллажами емкостью 590 паллетомест.

Железнодорожная рампа, рассчитанная на прием одновременно трех вагонов.

Зона погрузки-разгрузки автотранспорта располагает двумя напольными воротами и четырьмя воротами докового типа с мостами регулируемой высоты, герметизаторами проемов и секционными воротами.

Бетонный пол с антипылевым покрытием, автономная газовая котельная установка.

Комплекс имеет диверсифицированный клиентский портфель, всего более 50 арендаторов.

В штате все необходимые специалисты.

Выручка комплекса составляет около 20 млн.руб. в год.

Комплекс имеет значительный потенциал за счет повышения заполняемости существующих площадей.

Рекомендуем это предложение инвесторам, заинтересованным в покупке объектов коммерческой недвижимости, а также компаниям, уже владеющими объектами коммерческой недвижимости в Белгороде и Белгородской области.

Стоимость комплекса: 53 млн.руб.

Лот 2. Офисное здание площадью 1800 кв.м.

Три этажа. Прилегающая территория с парковкой.

Земельный участок площадью 2650 кв.м. Разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий и сооружений производственного назначения.

Коммуникации: газоснабжение, cобственная котельная.

Успешный арендный бизнес: заполняемость 95%.

Стоимость: 26 млн.руб. Срок окупаемости: 5-6 лет.

Лот 3. Складской комплекс площадью 7400 кв.м.

Земельный участок: 2,1 га. Разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий и сооружений производственного назначения.

12 cкладских зданий общей площадью 7400 кв.м., в том числе 9 зданий, общей площадью 5600 кв.м. - склады класса C и 4 здания общей площадью 2800 кв.м. - cклады класса D.

Склады сдаются арендаторам на постоянной основе.

Стоимость предложения: 20 млн.руб., срок окупаемости: 6-7 лет.

Есть возможность финансирования сделки за счет коммерческой ипотеки или инвестиционного кредита!