| Описание |
Продается ТЦ «Плаза» в Уссурийске. Удачно расположен. Востребован арендаторами и посетителями. Легко найти, удобно подъехать, просто припарковаться. ТЦ расположен вдоль Новоникольского шоссе - одна из основных магистралей города. Шоссе связывает Уссурийск с пограничными переходами на Китай(Полтавка и Пограничный). Большой поток Туристов и перевозчиков. Хорошая доступность: до центра 7 минут на авто. Рядом автобусная остановка (8 маршрутов). К объекту примыкает АЗС НК Альянс. Здание введено в эксплуатацию 2 года назад.
Этажность - 3 этажа. Общая площадь 4 002 кв.м.
Наполнение (стабильный и "качественный" пул арендаторов):
1-й этаж: Якорный арендатор - Зеленый остров (товары для дома). Алкомаркет Винлаб.
2-й этаж: кафе быстрого питания (все коммуникации и инженерия в наличии).
3-й этаж: вакантен для арендаторов(торговое или административное использование).
2 входных группы для посетителей. Можно организовать независимый вход на каждый этаж.
На 1-м этаже есть складские площади с местом для погрузочных работ.
Прилегающая территория - парковка на 50 м/м, площадка для авто поставщиков.
Земельный участок в собственности. Площадь 6 178кв.м. Кадастровый номер 25:34:016201:691.
Здание обслуживают специалисты управляющей компании.
Учет энергозатрат (в т.ч. и отопления) - поэтажно. Коммерческие условия - продажа всего объекта. Арендный бизнес или использование под свои нужды.
|