Продается арендный бизнес в Екатеринбурге

Прекрасная возможность купить арендный бизнес в Екатеринбурге. 

2-х-этажное встроенно-пристроенное здание расположено на углу ул. Белинского - переулка Переходный, площадь 1 этажа -667,1 кв.м, площадь 2 этажа – 705,3 кв.м. 

Арендатор – федеральная розничная торговая сеть, продукты питания. 

Первый этаж – сдается полностью, сумма арендных платежей – 752 000 руб./месяц, 9 024 000 руб./год; 

Второй этаж – сдается 426,8 кв.м по ставке 800 руб./кв.м. – основному арендатору и остальная площадь – по ставке 650 руб/кв.м субарендатору – кабинет стоматологии. Сумма арендных платежей – 522 400 руб./месяц, 6 268 800 руб./год 

Дополнительно: 

- Готов проект реконструкции 2 этажа: увеличение торговой площади на 300 кв./м – вынос фасада в сторону ул. Белинского над автомобильной парковкой. Получено разрешение на строительство.

 - Под 1 этажом есть склад площадью 300 кв.м 

Возможна продажа полностью или по этажам. 

Общая стоимость – 155 000 000 рублей. 

Стоимость 1 этажа – 95 000 000 рублей, стоимость 2 этажа 65 000 000 рублей. 

При покупке в течение 3 недель с момента размещения предложения возможна скидка 5%. 

Продажа предполагает покупку 100% долей в предприятиях.

Владелец 1 этажа - предприятие на ОСН, 2 этаж – предприятие на УСН. 

Дополнительная информация и фото объекта будет выслана по запросу на электронную почту.