Готовый арендный бизнес с арендатором. Возможность купить высокодоходный арендный бизнес.

Расположено на территории рынка и на развязке дорог (караваевское кольцо), что обеспечивает стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание торцом смотрит на проезжую часть, в непосредственной близости (три шага) от автобусной и трамвайной остановок. Кроме того здание расположено вдоль пешеходной дороги на проходную КАПО (6500 человек работников). Просторная парковка на территории рынка. 

Общая площадь территории рынка 0, 763 га. 

Земельный участок в собственности общей площадью 693,63 кв.м. 

Все коммуникации. Электричество 70 КВат, центральное отопление и водоснабжение. Имеется резервное электрическое отопление и водонагрев. Охранная сигнализация, Видеонаблюдение по периметру. Здание застраховано.

Первый этаж торговые павильоны 100 кв.м. по 12 кв.м. (можно объединять), плюс два магазина 60 кв.м. (пекарня "Добропек") и 40 кв.м. (магазин бытовой техника "Полар").
Второй этаж 220 кв.м. свободная планировка (в настоящее время половина этажа разгорожено гипсокартонными перегородками под кабинеты, сдано в аренду под магазин Sekond Hend). Можно использовать под офисы, гостиничные номера, жилые апартаменты, торговые помещения.

В настоящее время здание сдано в аренду. 

Общий арендный доход в настоящее время 457 тыс. руб. Потенциал - примерно 500-520 тыс. руб. Доходность сейчас 14,5% годовых (6,9 лет окупаемости). 

Коммунальные платежи арендаторы оплачивают сверх арендной платы. Эксплуатационных платежей нет. 

Готовый высокодоходный арендный бизнес!