Продается база отдыха на берегу Волги

Земля площадью 1,48 га находится в долгосрочной аренде на 49 лет (договор аренды прошел государственную регистрацию в апреле 2010 года) .

Территория благоустроенна и эксплуатируется согласно утвержденного плана освоения лесов, имеется кадастровый план.

 На территории расположены 3 капитальных строения (имеются свидетельства о собственности): 

Два двухэтажных гостиничных корпуса на 100 мест, общей площадью 1800 кв.м. 

В корпусах имеются номера со всеми удобствами (водопровод, канализация, отопление), укомплектованы мебелью, холодильниками и др. бытовой техникой. 

Корпуса изготовлены из железобетонных конструкций, мягкая кровля + цокольный этаж с подвальными помещениями. 

В обоих корпусах имеются банкетные залы и складские помещения. 

 3-е капитальное строение – двухэтажный корпус общей площадью 240 кв.м. 

Железобетонные конструкции, мягкая кровля. 

На первом этаже располагается банкетный зал на 40 посадочных мест, бильярдная, санузел,подсобное помещение; на втором этаже находятся 2 сауны с комнатами отдыха, раздевалками и душевыми. 

Есть возможность оборудовать бассейн и надстроить еще 2-3 этажа (позволяет фундамент), т.к. первый этаж построен из блоков. 4-е капитальное строение – столовая на 100 посадочных мест (3 зала) общей площадью 330 кв.м . 

Столовая оборудована производственными помещениями в соответствии с действующими нормамиСНИП. 

Имеется водопровод, канализация, отопление. 

Построена в 2009 году из панелей ОСБИ, крыша металлическая, фундамент- монолитная бетонная плита, стены отделаны снаружи металлическим сайдингом под бревно. Все корпуса оборудованы пожарной сигнализацией в соответствии с действующими нормативами, имеют автономное водоснабжение. 

Также на территории располагаются шесть деревянных 4х-местных летних домика без удобств, складское помещение, сторожка, вагончик для проживания сотрудников. 

 Есть: - договор на электроснабжение, свой приемный трансформатор эл. тока мощностью 200ква, на случай отключения эл.энергии есть своя автономная подстанция , работающая на солярке на 25квт мощностью 380вольт; 

 - очистные сооружения на 20 м3, разрешение на сброс в дренажные колодцы; - лицензия на водопользование сроком до 2025 года, оборудованы 2 скважины (на скважины есть технические паспорта); 

Есть возможность проведения газа (газопровод в непосредственной близости).