Продается Загородный отель, база отдыха на берегу озера

Отель построен в 2010 году, функционирует круглый год, имеет развитую инфраструктуру и сеть постоянных гостей. 

Нет никаких задолженностей (ипотек, кредитов и т.п.). 

 Территория. 

 Уникальное расположение отеля: 2/3 территории расположены вдоль береговой линии. 

Освоенная территория – 4,16 га, дополнительная – 8 га. 

Вся территория находится в долгосрочной аренде. 

Прилегающий участок акватории оформлен в пользование для организации рекреации. 

Номерной фонд. 

 Два трехэтажных корпуса (номера 35-45 кв.м), пять двухэтажных коттеджей (69-79 кв.м), оборудованных каминами, двухэтажный коттедж (100 кв.м). Кирпичные капитальные строения с евроотделкой, дачи оборудованы каинами на дровах. Все номера и дачи полностью меблированы.  

Инфраструктура. 

 Ресторан с летней террасой (646,1 кв.м, возможен снос и возведение трехэтажного здания, согласование не требуется), двухэтажная сауна с бассейном (91,2 кв.м), плавучая баня (тип катамаран, 2 палубы, автономное обеспечение). Технические помещения: двухэтажный пост охраны, двухэтажное здание котельной и др. 

 Технические характеристики. 

 Электропитание обеспечено ЛЭП 10 кВт, трансформаторной подстанцией 400 кВт (можно увеличить до 0,8 МВт). 

Водоснабжение: две скважины. 

Отопление, ГВС: котельная, дополнительные электрокотлы в корпусах. 

 Есть объект незавершенного строительства: корпус 6 этажей общей площадью 1700 кв.м, на данный момент возведены каркасы до второго этажа. При въезде на территорию имеется площадка, которая может быть использована под застройку многоэтажного корпуса (площадь застройки – 1000 кв.м) с последующей реализацией в качестве объекта долевого строительства.