| Описание |
КП «Лесной Ручей» расположен в 17км от г.Ярославля по направлению п.Красный Профинтерн, автобусная остановка "д.Старово"- 900м от поселка.
Вокруг расположен лес, по границе – ручей Черный (речка Самарка), р.Волга – 1,5 км.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, общая площадь 70 Га, с южной стороны участки прилегают к грунтовой дороге по направлению д.Климатино, с северной стороны прилегают к лесу, с восточной стороны прилегают к ручью Черный (водоохранная зона 10 метров), с западной стороны прилегают к лесу, в данный момент участки разделены на 430 участков, установлен рекламный баннер 6х3м, построено 9 км ЛЭП 0,4кВ, установлено 6(шесть) ТП (трансформаторная подстанция), часть участков продано Инвесторам – 415 штук, а часть уже проданы конечным собственникам (193 штуки), построено более 90 домов, люди живут постоянно, территория полностью огорожена, на въезде расположено административное здание с постом охраны, установлено видео наблюдение, работает магазин продуктов и хозтоваров, напротив административного здания расположено многофункциональная спортивная площадка с прорезиненным покрытием (футбол, баскетбол, волейбол, бадминтон, большой теннис).
В поселке есть собственная набережная с прогулочными дорожками, скамейками, детской и спортивной площадками.
В посёлке проведён высокоскоростной интернет и цифровое ТВ Ростелеком, установлено уличное освещение в темное время суток, производится уборка дорог и вывоз мусора, собственная служба эксплуатации.
Школа и детский сад расположены в с.Грешнево – 1,3км.
Мы стали победителями Первой Ярославской градостроительной Премии CITY VISION AWARDS-2016 в номинации Лучший коттеджный поселок!
Организовано ООО "Лесной Ручей", уставной капитал 41 447 000 рублей, в собственности земельные участки, площадью 114 467 кв.м. с кадастровыми номерами 76:09:082601:2591, 76:09:082601:2790, 76:09:082601:2791 с расположенной на них – автодорогой, кадастровый номер76:09:082601:2830,протяжённостью 8 499 метров, находящихся по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, Диево-Городищенский с/о, в районе д.Климатино)(на основании экспертного заключения независимого оценщика ООО «ПрофОценка» от 23/07/2018 г.).С каждым собственником участка заключен Договор на обслуживание тер-ии поселка,ежемесячные сборы 332 950 рублей, в перспективе до 1 000 000 рублей, затраты на содержание 100 000 рублей. |