Цена | Регион | Прибыль в год | Выручка в год | Окупаемость | Возраст бизнеса |
10000000 руб. | Москва и Московская область | 0 | 0 | 0 |
Описание | Продается прекрасный земельный участок на Новой Риге! Прекрасная возможность купить земельный участок для размещения загородного отеля, пансионата для пожилых людей или частной резиденции в Московской области по Новорижскому шоссе. В 2020 году фиксируется существенный рост интереса со стороны представителей среднего класса, предпринимателей, профессионалов к постоянному или к частично постоянному проживанию в пределах 100 километров от Москвы. В разы вырос спрос на услуги загородных отелей, а также спрос на аренду комфортабельного современного загородного жилья. Распространение удаленной работы и удаленного обучения, в том числе для школьников, приведет к тому, что проживание за городом в течение года или в течение период с апреля или мая по октябрь-ноябрь станет постоянным для сотен тысяч и миллионов жителей Москвы. Площадь участка 14 га., юридически состоит из двух участков 12,5 га и 1,5 га. Удобный подъезд -- асфальт до участка: 55 мин от МКАД северо-западное направление по скоростному Новорижскому шоссе ( ок. 75 км). Либо по Ленинградскому или Волоколамскому направлению. Разрешённое использование: Для объектов общественно-делового значения. По действующему Земельному Кодексу допускается как строительство новых зданий, так и реконструкция имеющихся. Возможно развитие следующих проектов: - комплекс апартаментов; - частной усадьбы; - родовое поместье; - загородный эко отель; - базы отдыха; - резиденции пожилых людей. Подъезд к расположению участка осуществляется по муниципальной асфальтированной автомобильной дороге. По этой дороге организовано регулярное движение пассажирского автобуса по маршруту от автостанции районного центра г. Клин. Водоемы: 15 мин до Истринского водохранилища, в 1,5 км протекает живописная река Нудоль. Возможно строительство внутреннего водоема с использованием собственной артезианской скважины( глубиной 120 м ) с большим дебетом воды. Территория ровная с небольшим уклоном. Смешанный лес с красивыми полянами . С востока примыкает к дому отдыха «Чайковский», с юга к Нудольскому лесничеству, с севера и запада ограничена муниципальной дорогой. В балансе территории чередуются открытые и лесные участки с преобладанием хвойных пород. На территории располагаются 14 объектов недвижимости (по БТИ). Часть ветхих зданий утилизированы. На все обьекты имеются свидетельства на собственность, что позволяет в перспективе строить новые здания в существующих «пятнах застройки» без дополнительных разрешений. 1. Столовая – 625,3 м2; 2. Здание – 212,5 м2; 3. Здание корпус №3 – 298,5 м2; 4. Здание корпус №4 – 294,1 м2; 5. Здание корпус №6 – 292,4 м2; 6. Здание корпус №8 – 206,6 м2; 7. Здание корпус №9 – 82,8 м2; 8. Здание корпус №16 – 44,3 м2; 9. Водонапорная станция – 24,7 м2; 10. Здание корпус лит. А – 117,2 м2; 11. Общежитие столовой – 224,6 м2; 12. Склад хозяйственный – 102,0 м2; 13. Склад продуктовый – 120,5 м2 14. Хозяйственный корпус – 125,0 м2 Электроснабжение осуществляется от действующей трансформаторной подстанции, рассчитанной на 160 кВа. Водоснабжение на участке осуществляется от двух артезианских скважин 120 м (основную и резервную) через водонапорную станцию. Канализация от столовой осуществлялась в муниципальную канализационную магистраль, требует восстановления. Отопление осуществлялось от собственной котельной. Реконструкция последней под газ технически возможна от магистрального ГРП ( магистральная труба газа среднего давления проходит в 20 м от границы территории ) Объект находится под охраной и снабжен телефонной связью. Заявленная цена 10 млн. - это начальная цена по правилам аукциона на повышение. Мы будем рады предоставить Вам подробную информацию о земельном участке, организовать его осмотр, чтобы Вы могли сформулировать ваше предложение по стоимости. Мы заключим сделку с покупателем, который предложит наибольшую цену. Если Вас заинтересовало это предложение, Вы можете связаться с продавцом по телефону, электронной почте или используя форму обратной связи ниже. Также Вы можете разместить вашу заявку о продаже или покупке бизнеса или запросить консультацию у специалиста Делошоп на тему продажи или покупки компаний. И обязательно оставьте вашу электронную почту для получения новых предложений о продаже и запросов на покупку бизнеса! |