Готовый арендный бизнес с доходом в 480 тысяч рублей

1. Расположен в д. Редькино, Домодедовский район, д.50Б. Объект имеет статус жилого дома. Здание – кадастровый номер 50:28:0060108:457 Участок (15 соток) – кадастровый номер 50:28:0060108:38 Участок (3 сотки) – кадастровый номер 50:28:0060108:233 Общая площадь дома – 531 кв.м., в доме три уровня – цокольный этаж, в котором располагаются все коммуникации, и частично жилые помещения, первый этаж (с бассейном – 3 Х 7 метров) и второй этаж. В доме четыре санузла, теплая и горячая вода, газ и отопление. Канализация септик, водоснабжение – артезианская скважина (паспорт в наличии), газ – центральное снабжение. Собственная система отопления. Электричество – 45 КВт, свой ТП. Участок – 18 соток. На участке есть беседка, с тыльной части дома расположена веранда. Категория земель – земли населенных пунктов.

Кадастровая стоимость дома – 2 млн. рублей. 

Кадастровая стоимость участка – 4 млн. рублей. 

В настоящее время дом и два участка полностью сданы в аренду под действующий частный детский садик. На участке размещена игровая площадка садика. 

Арендная ставка - 320 тысяч рублей в месяц. Договор аренды на 5 (пять) лет без регистрации. 

2. Адрес Объекта – деревня Редькино, Домодедовский район, дом 43 Объект имеет статус жилого дома. Здание - кадастровый номер – 50:28:0000000:45711 Участок (15 соток) - кадастровый номер – 50:28:0060108:199 Общая площадь дома – 194 кв.м., в доме один уровень, без подвала. Имеется горячая и холодная вода, отопление, газ, канализация – септик. В доме два санузла. Электричество – 40 КВт. Участок площадью 15 соток, имеется оборудованная детская площадка. Категория земель – земли населенных пунктов. 

Кадастровая стоимость дома – 1 млн. рублей. 

Кадастровая стоимость участка – 3 млн. рублей. 

В настоящее время дом и участок полностью сданы в аренду под действующий детский садик авиакомпании S7. 

Арендная ставка - 160 тысяч рублей в месяц. Договор аренды на 24 месяца с регистрацией. 

Продаже подлежит юридическое лицо – ООО, упрощенная система налогообложения, за прошлые годы имеется 6 млн. рублей нераспределенной прибыли. За последние три года никакой деятельности не ведется, отчетность нулевая. Долгов перед государственными органами и третьими лицами нет. 

Цена предложения – 54 млн. рублей за 100 (сто) процентов долей компании. 

Готовы рассмотреть сделки прямыми договорами купли-продажи объектов.