| Цена | Регион | Прибыль в год | Выручка в год | Окупаемость | Возраст бизнеса |
| 50000 руб. | Санкт-Петербург, Ленингр. обл. | 0 | 0 | 0 |
| Описание | Инвестиции в недвижимость 14-21% годовых пассивного дохода с обеспечением - в фонд "Бридж" . В чем суть предложения?
Инвестиционный Фонд Бридж привлекает инвестиции под ставку 14-21% годовых и вкладывает в различные активы на рынке Санкт-Петербурга под 30-36% годовых. При этом все средства инвесторов обеспечены недвижимостью, стоимость которой превышает эти средства в 2 раза. Минимальный порог входа - 50 000 руб. Все сделки проходят официально по договору. Шаблоны договоров и документы компании размещены на сайте. В каких инструментах размещен весь капитал? 65% - займы под залог недвижимости 23% - торги по банкротству 4% - срочный выкуп с дисконтом 7% - коммерческая недвижимость 1% - займы без залога Размер портфеля (средства, которые в данный момент находятся в работе) - 465 млн рублей на декабрь 2022. В чем заключается работа Фонда и почему риски минимальны? (но они всегда есть) 1. Привлечение заявок на займы под залог недвижимости (от партнеров и с помощью лидогенерации). 2. Скоринг - оценка, проверка недвижимости заемщика. Самая важная часть сделки. Этим у нас занимается целый отдел. Как правило, только 4% из всех заявок становятся сделками. 3. Подготовка сделки и всех договоров. 4. Управление сделкой - получение платежей от заемщиков и решение проблемных ситуаций. А такие могут возникать, если заемщик перестает платить. Но при этом инвестор все равно получает выплаты ежемесячно по договору. Ваши временные затраты на управление капиталом: 1. Сделать доверенность или самолично приехать на сделку 2. Следить за пополнением баланса банковского счета Все остальное делаем мы. Цифры на декабрь 2022 года: - 4 года открыто ведем деятельность и каждый год компания растет - 15 сотрудников в штате, 210+ выпусков на YouTube о жизни компании. Они выходят каждую неделю. И каждые 3 месяца выходит квартальный отчет. - 17 млн руб. - средний доход инвесторов за квартал - 19% - средняя доходность для инвесторов - 190+ общее кол-во инвесторов - 1000+ сделок за 4 года работы Все остальные интересующие цифры и документы вы можете найти на нашем сайте или YouTube-канале. |