| Цена | Регион | Прибыль в год | Выручка в год | Окупаемость | Возраст бизнеса |
| 87000000 руб. | Нижний Новгород, Владимир | 0 | 0 | 0 |
| Описание | Предлагаем участие в создании и владении эко-курортом на уникальном участке 2.12 га на берегу лесного озера.
Особо охраняемые территории в окружении земель лесного и водного фонда. Конкурентов месту НЕТ!
Еще можно успеть к лету 2025!
Лесное озеро без строений на нем. Заповедные места. Кругом леса, озера и реки. 15 мин.ходьбы до Клязьмы, через 3 км она впадает в Оку.
Граница Нижегородской и Владимирской обл.
1.5 км до ближайшей деревни.
3.5 км до ж/д станции.
Менее 10 км до трассы М7 Москва-Нижний.
55 км от Н.Новгорода, аэропорта "Стригино". 350 км от Москвы.
ТОП место для создания уютного курорта или ВИП-резиденции. Красивый и актуальный бизнес, надежное вложение -
Покупка земли или инвестирование проекта (доля 50-100%).
Пример быстровозводимого комплекса (модульные строения гарантируют сроки и стоимости строительства, все приобретается на Инвестора): Курортный комплекс 3*+/4*
Номерной фонд (34 номера, на 68/98 мест):
15 коттеджей, уютно вписанные в лесной ландшафт (2 спальни TWN, зал с диваном и кухней, ТВ, камин, туалет/душ, терраса)
4 номера TWN на втором этаже ресторан. комплекса
+3 номера TWN/TRPL для персонала
Своя территория - 2.12 га
ЛЭП по краю участка
В 200 метрах - лесная турбаза. Основные расходы Коттеджи круглогодичные с барбекю (15*42 м кВ + терраса) Ресторан, бар-бильярд и диско-зал, терраса, номера (1*540 м кв) Бани с комнатой отдыха и барбекю полянами (5* 20 м кв) Дом охраны и склад Освещение по территории, столбы, громоотвод, видеонаблюдение Отопление, канализация, вода, (скважина, бойлер, разводка),
Ворота/ КПП, забор Дорога подъезд + объезд Ландшафт, пруд/мостики/дорожки, новый пляж Спорт – силовой work-out, мини-футбол и волейбол, н/теннис и бильярд, детский городок, спорт инвентарь, вело, лодки, пр Проект, экспертизы, … Расходы до выхода на окупаемость Ключевые показатели - Общий объем инвестиций – 77,000,000 руб.: Партнер(ы) №1 – Инвестиции в стройку и оснащение– от 65,000,000 руб. (70%); Партнер(ы) №2 – Участок 2.1 га. Контроль стройки– до 22,000,000 руб. (33%). *Частичный или полный выкуп Участка (уход к 100% владения) возможен на любом этапе строительства. - Сроки строительства – 6-8 мес. - Сроки выхода на окупаемость – 1 год с даты открытия - Ежегод. оборот с момента выхода на окупаемость – 40 млн руб. - Ежегод. прибыль с момента выхода на окупаемость – 24 млн руб. - Срок полной окупаемости проекта/ возврата инвестиций – ~4 года с момента открытия |