Сервис Яндекс.Лавка ищет помещения в аренду для своих новых точек в Москве, Санкт-Петербурге и других городах. Если Вы владеете помещением и хотите сдать его в аренду, то оно может быть интересно компании, если соответствует следующим критериям:
- площадь от 120 кв.м.
- первый этаж, подвальное помещение на уровне минус первого этажа или помещение на втором этаже при условии наличия грузового лифта;
- возможность для создания велопарковки, желательно от 15 велосипедов и более; Обычно такие условия есть в производственных зонах, дворы в жилых районах как правило не подходят;
- наличие места, площадки для выгрузки продуктов с грузовых автомобилей;
- высота потолков от 2,5 кв.м.
- стоимость арендной платы не более 18 000 рублей в год за квадратный метр. Исключение может делаться только для точек в пределах ЦАО.
Этот вопрос волнует многих арендодателей - какая аренда, какую цену за квадратный метр платит Яндекс Лавка? Да, в Москве - это не более 1500 руб. за 1 кв.м. в месяц. В городах Московской области, в Санкт-Петербурге, других городах - величина максимальной арендной платы может быть меньше.
Контакты отдела аренды можно получить на сайте проекта www.lavka.yandex.ru.
Сервис Яндекс.Лавка начал работу в апреле 2019 года и представляет собой новый формат магазинов у дома, формат продажи продуктов, готовой еды и товаров для дома. Компания открывает в районах Москвы небольшие склады, откуда курьеры доставляют заказы. Ассортимент насчитывает около 2000 позиций. Выгода потребителей заключается в возможности в течение 15 минут получить заказанные продукты и товары. Надо отметить, что заявленный срок доставки пока далеко не всегда выполняется в срок.
По данным самой компании и ее представителей проект развивается весьма динамично и по состоянию на конец 2019 года Яндекс. Лавка открыла уже более 40 точек, одна из них в районе Хамовники в рекордный день получила более 650 заказов при среднем чеке около 700 рублей, что обеспечило выручку 450 000 руб. в день. Это действительно прекрасный показатель, например многие магазины Магнит в Москве в формате магазин у дома сегодня обеспечивают не более 300-400 покупок в день при среднем чеке в районе 500 рублей.
Яндекс.Лавка - это также новый канал сбыта для дистрибуторов и производителей. Компания открыта для новых поставщиков, формирование и развитие ассортимента происходит постоянно.
Сервис Яндекс Лавка достаточно быстро охватил Москву и Московскую область, в частности такие подмосковные города, как Долгопрудный, Лобня, Одинцово, Видное, Красногорск, Люберцы. Можно ожидать, что в ближайшее время сервис начнет искать помещения для аренды в таких городах, как Мытищи, Королев, Подольск, Домодедово, Троицк, Зеленоград. если Вы владеете помещением от 120 кв.м. в этих городах и хотите сдать его в аренду - у вас есть такая возможность!
Также можно ожидать, что через какое-то время помещения в аренду под точки Яндекс Лавки понадобятся в таких подмосковных городах как Нарофоминск, Воскресенск, Звенигород, Пушкино, Дмитров, Сергиев Посад, Орехово-Зуево, Электросталь, Волоколамск, Коломна, Ступино, Клин, Дубна.
В феврале 2020 года сервис Яндекс Лавка начал работу в Санкт-Петербурге. Было открыто сразу 11 dark store - складов, точек выдачи продуктов. Владельцы помещений совершили удачную сделку, сдав свои помещения в аренду незадолго до начала ограничений в связи с пандемией коронавируса. Яндекс Лавка продолжает поиск помещений в Санкт-Петербурге, если ваша цель - сдать помещение в аренду и оно отвечает вышеуказанным требованиям, торопитесь! Экономический кризис серьезно ударит по рынку коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Важнейшая причина - обнуление потока иностранных туристов и сильное сокращение потока туристов из других городов России. На рынке аренды появится много свободных помещений, которые ранее занимали рестораны, кафе, кофейни, столовые, мини-гостиницы, хостелы. Поэтому, используйте возможность сдать свое помещение в аренду под точку Яндекс Лавки!
Кроме Яндекс Лавки на рынке дарк стор и сервисов доставки продуктов есть еще одна похожая компания - сервис Самокат, который открылся даже раньше Яндекс Лавки. Это сервис арендовал уже больше 140 помещений под свои точки в Москве и Санкт-Петербурге. Отдел аренды Самокат ищет такие помещения, чтобы их аренда позволяла обслуживать жилой район в радиусе 1,5 километров. Площадь помещений для аренды - от 120 кв.метров. Арендная плата - рыночная или чуть ниже.
В апреле 2020 года совладельцами сервиса Самокат стали Сбербанк и Mail.ru. В ближайшие годы сервис возьмет в аренду тысячи новых помещений по всей стране. Если ваша специализация - арендный бизнес, то установив отношения с Яндекс Лавкой и сервисом Самокат вы можете поставить на поток сдачу в аренду помещения для размещения их точек. В условиях текущей экономической ситуации владельцы многих помещений решат, что аренда - слишком тяжелый бизнес, в условиях когда далеко не все арендаторы переживут закрытие на период карантина. В то время как для Яндекс Лавки и Самоката карантин только помогает повысить выручку и средний чек. Изучите требования этих сервисов к арендуемым помещениям, узнайте, какие районы Москвы, Санкт-Петербурга, какие новые города Московской и Ленинградской области интересны, а также другие города России. И аренда помещений для Яндекс Лавки и Самоката может стать вашей специализацией в арендной бизнесе.
Можно ожидать, что в ближайшее время Яндекс Лавка и сервис Самокат начнут искать для аренды помещения в таких городах как Тверь, Петрозаводск, Мурманск, Архангельск, Великий Новгород, Псков, Смоленск, Брянск, Калуга, Рязань, Владимир, Тула, Ярославль, Орел, Воронеж, Курск, Липецк, Белгород, Ростов-на-Дону, Краснодар, Таганрог, Сочи, Ставрополь, Волгоград, Cаратов, Самара, Ульяновск, Саранск, Пенза, Казань, Нижний Новгород, Йошкар-Ола, Чебоксары, Ижевск, Киров, Пермь, Екатеринбург, Челябинск, Курган, Тюмень, Омск, Новосибирск, Томск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Хабаровск, Владивосток.
По итогам второго квартала 2021 года выручка Яндекс Лавки составила 6,3 млрд.руб., что на 132% выше, чем во втором квартале 2020 года.
В начале ноября 2021 года состоялось открытие Яндекс Лавки в Иркутске, в настоящий момент уже открыты 7 дарк сторов, которые охватывают около 75% площади города. Открытие в Иркутске произошло впервые в истории Яндекс Лавки на основе франшизы. Франчайзи Яндекс Лавки стала известная сибирская розничная компания - Группа предприятий Янта, которая включает в себя множество предприятий, в том числе розничную сеть Янта, которая насчитывает почти 600 магазинов в Иркутске, Иркутской области, Бурятии, Забайкальском крае и Амурской области.
Самокат сообщил в конце декабря 2021 года, что за год число дарксторов увеличилось на 600 за год и достигло 1000 на конец года, компания присутствует уже в 43 городах, число сотрудников достигло 30 000, а за год компания выполнила около 70 000 000 заказов.
В январе 2022 года сервис Самокат продолжил экспансию на Урале и после открытия дарк-сторов в Екатеринбурге и Нижнем Тагиле планируется начало работы в Каменск-Уральском.
