Инвестпроект Эко-парка у впадения Клязьмы в Оку

ВВЕДЕНИЕ: Есть идея, реализованная уже по программе минимум, построить эко-парк "Русландия" (можно переименовать по желанию ген.инвестора) в районе впадения Клязьмы в Оку. Это граница Нижегородской области с Владимирской, в самом удобном месте этого значимого устья - до ж/д 3.5 км, до трассы М-7 "Волга" 8 км. 

Участок на красивом озере около 2 км, рядом еще 4, до Клязьмы 15 минут ходьбы, ближайшая деревня 1.5 км, банки/маркеты 3 км, ЛЭП. На карте: 56.195844, 42.955137 

ЭКО-ПАРК ЭТО: 

1. Обособленный естественным ландшафтом участок (лесной фонд с двух сторон, озеро с третьей, с четвертой - заезд) (участок в собственности - земли особо охраняемых территорий, под зону рекреации с возможностью постройки капитальных объектов) Участок поделен на 12 частей для более удобного привлечения инвестиций и коммерческого использования. на участке планируется постройка вписанного в ландшафт преимущественно одноэтажного курортного комплекса. Сейчас предлагаются варианты возведения комплекса на кусочках от 1.9 га до 4.1 га (домики, бани, рестораны, развлекательные, админ,..)

2. Участок под коттеджи и таверну около турбазы (0.7 га) 

3. Турбаза "Чайка" с 1969г, реконструированная, переоснащенная (бюджетная лесная база благотворительного фонда на арендованной у Лесфонда земле, больше под благотворительные/экологические заезды, поддержание чистоты и защита животного мира в округе, есть аренда домиков) 

4. Окружающие земли зоны ответственности (в ограниченном пользовании) около 8 га 

5. Лесные тропы, озера и реки под установку кормушек для птиц-животных и фотоохотников, проведение водных и пеших сафари - около 10 кв км. 

* При совместном задействовании всех кластеров однозначно будет очень хорошая эффективность. 

УЖЕ СДЕЛАНО: 

Работа ведётся с 2007 года. 

Подробнее - с теми, кто откликнется. 

ВОПРОС: После 2015 года возникли первые проблемы с инвестициями, с 2020 года их не стало совсем (пропали инвесторы от туризма.. не потому что % маленький, а из-за проблем с их бизнесами -"дойными коровами"). Можно ли найти сейчас инвестора под такой проект с доходностью в районе 15% годовых?? Со второго года можно скорректировать по результатам. Соответственно, для инвестирования за долю в проекте (до 100%) или просто покупка земли под свой проект (только НЕ поселок). В гарантиях - застрахованное все, что строится (закупки с доставкой и стройка легко контролируются), плюс земля. Тут все чисто. Варианты проектов разные, для начала от 3-4 заимок по 5 домиков или глэмпинг. 40-75млн

Если Вас заинтересовало это предложение, Вы можете связаться с продавцом по телефону, электронной почте или используя форму обратной связи ниже. 

Также Вы можете разместить вашу заявку о продаже или покупке бизнеса или запросить консультацию у специалиста Делошоп на тему продажи или покупки компаний. 

И обязательно оставьте вашу электронную почту для получения новых предложений о продаже и запросов на покупку бизнеса!